Vídeos feitos por corretora foram fundamentais para a solução do caso e prisão de síndico, diz polícia
01/02/2026
(Foto: Reprodução) Fantástico reconstitui últimos passos de corretora morta no interior de Goiás
Depois de 43 dias de investigação, a polícia de Goiás conseguiu desvendar a morte da corretora Daiane Alves. O assassino confesso é Cléber Rosa de Oliveira, o síndico do prédio onde ela morava. O Fantástico mostra como uma sequência de imagens, áudios e contradições levou à prisão de quem deveria zelar pela segurança dos moradores.
A última imagem de Daiane Alves, de 43 anos, com vida é de 17 de dezembro de 2025. Foi captada pela câmera do elevador do prédio onde ela morava, em Caldas Novas, no interior de Goiás. A corretora desceu ao subsolo e sumiu, sem deixar rastros. O mistério só acabou com a prisão de Cléber Rosa de Oliveira, que confessou o crime. O filho de Cléber, Maicon Douglas, também foi preso, segundo a polícia, por ter acobertado o crime e obstruído as investigações.
"Quarenta e três dias esperando um resultado do que aconteceu com ela, e o síndico andando normalmente, aparando grama ali, cuidando da grama, sabendo que a minha filha estava jogada no meio do mato”, diz Nilse Pontes, mãe de Daiane.
Cléber levou a polícia até o corpo e deu detalhes do que fez naquele dia. Ele contou no depoimento que abandonou a corretora já morta a uns 15 metros da rodovia, em área de mata mais fechada. Até confessar o crime, Cléber agia com frieza sobre o sumiço da corretora.
Vídeos feitos por corretora foram fundamentais para a solução do caso e prisão de síndico, diz polícia
Fantástico/ Reprodução
Em um crime tão brutal, é preciso entender o quebra-cabeça que fez deste conflito a história de uma morte anunciada. A família conta que tudo começou em novembro de 2024, quando Daiane passou a administrar os imóveis da família dela, que antes eram cuidados por Cléber. Em seguida, outros condôminos também transferiram a administração de seus imóveis para a corretora.
Segundo a família, o síndico se sentia dono do prédio, porque ajudou a concluir a obra que tinha sido abandonada pela construtora, e impunha regras criadas por ele, com aplicação de multas e punições para quem descumpria. Entre as restrições impostas pelo síndico estava a proibição de circulação pelas áreas comuns do prédio. O embate se agravou ao ponto de Daiane ser expulsa do condomínio, com denúncias, segundo a família, sem provas. Daiane conseguiu voltar ao prédio com uma liminar da Justiça.
O inquérito sobre o assassinato traz imagens de Cléber, às 18h45, na área externa, cuidando de uma obra. Dois minutos depois, ele vai em direção à porta que dá acesso às escadas – é a última imagem dele pouco antes de Daiane desaparecer. Enquanto isso, Daiane vai fazendo registros reclamando de mais uma falta de luz. Ela entra no elevador às 18h57 e desce com um morador. Ela vai até a portaria e não encontra ninguém. Retorna ao elevador três minutos depois, ainda gravando, e sai no subsolo na sequência.
A partir daí não existem mais registros porque a única câmera do subsolo não estava funcionando no dia. A perícia ainda está analisando se as imagens foram manipuladas, apagadas ou se a câmera tinha sido desligada. Das dez câmeras do condomínio, apenas três foram entregues pelo síndico à polícia.
Vídeos feitos por corretora foram fundamentais para a solução do caso e prisão de síndico, diz polícia
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A Delegacia de Homicídios assumiu as investigações e concluiu que os vídeos feitos por Daiane foram fundamentais para a solução do caso. Quando ela desce ao subsolo, ela grava dois vídeos e encaminha à amiga Georgiana dos Passos Silva, que mora em Uberlândia, Minas Gerais.
"Ela já foi gravando em tempo real e me encaminhando. Ela ia descer até a recepção para poder questionar o que estava acontecendo", conta Georgiana dos Passos Silva, amiga de Daiane.
"O que é que se mostrou para os investigadores? Que ela gravou um primeiro vídeo e enviou. Gravou um segundo vídeo e enviou. Ela está claramente gravando um terceiro vídeo. Esse terceiro vídeo nunca chegou a ser enviado. Então, mostrou para nós, investigadores, que ela não queria desaparecer e que, de alguma forma, esse vídeo foi interceptado antes de chegar ao seu destinatário. Esse foi o elemento crucial para que a gente entendesse que estávamos diante de um homicídio", afirma o delegado André Barbosa.
As imagens do carro do síndico a caminho da rodovia, primeiro com a capota fechada e depois aberta, ajudaram no quebra-cabeça.
"Ele faz esse deslocamento, volta para cidade, é captado por outra imagem já com a capota aberta, 48 minutos depois, em um trecho que duraria mais ou menos 15”, diz o delegado André Barbosa.
As imagens do carro do síndico a caminho da rodovia, primeiro com a capota fechada e depois aberta, ajudaram no quebra-cabeça.
Fantástico/ Reprodução
As testemunhas também ajudaram a traçar o cenário.
"E a primeira pessoa que acessa o S1 é às 19h08. É uma moradora do prédio, uma senhora. Ela diz: ‘Doutor, eu não ouvi nada’. Qualquer pessoa que praticou esse crime teria que ter praticado ele em oito minutos. Qual outro autor poderia acessar o prédio, tirar a Daiane de lá, sair de lá e retornar, e detalhe, trancar a porta que Daiane deixou aberta?", diz o delegado André Barbosa.
A defesa de Cléber disse que o cliente está contribuindo para o esclarecimento dos fatos. Os advogados do filho negam o envolvimento de Maicon.
Uma reconstituição foi feita no condomínio. O Fantástico apurou que o corpo da corretora tinha uma bala alojada na cabeça, mas não ficou claro onde Daiane foi morta. Ninguém ouviu tiros no dia do desaparecimento. A perícia também procurou sangue no chão e no carro do síndico. O celular dela estava na tubulação de esgoto da garagem. A arma do crime ainda não foi apresentada.
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